Formation cycle court

ESTIMATION D’UN BIEN

IMMOBILIER

Objectifs pédagogiques

• Identifier les différentes méthodes et moyens pour évaluer un bien immobilier.
• Comparer les différentes méthodes d’évaluation.

programme

1. Concepts de valeur :

  • Valeur vénale
  • Valeur locative
  • Autre valeur

 

2. Concepts de surface :

  • Habitable
  • Pondérée
  • Utile
  • Eléments constituants la valeur (caractéristiques techniques, juridiques et économiques)

 

3. Eléments constituants la valeur :

  • Caractéristiques techniques (emplacement, volume, qualité du bâti …)
  • Caractéristiques juridiques (indivision, bien loué, copropriété …)
  • Caractéristiques économiques (taux bancaire, situation économique locale…)

 

4. Méthodes d’évaluation :

  • Par comparaison
  • Par capitalisation
  • Par le coût de remplacement

 

5. Cas Pratiques : exemples d’évaluation

Durée : 

1 jour, soit 7 heures

Modalité pédagogique : 

Présentiel
Accessibilité aux personnes en situation de handicap : Lieux aménagés et modalités adaptées pour faciliter l’accès et l’usage aux personnes en situation de handicap.

Sanction / Certification : 

Attestation de formation précisant le niveau d’atteinte des objectifs pédagogiques.

Pré-requis : 

Connaître les fondamentaux de l’immobilier.

Public concerné : 

Agents immobilier indépendants, directeurs d’agence, mandataires.

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Demande d'inscription à la formation :

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